Морфологический разбор

квартирой
имя существительное

Произношение
кварти́рой
Начальная формаквартира
Типнарицательное
Одушевленностьнеодушевлённое
Склонение1-e склонение
Родженский
Числоединственное
Падежтворительный

Склонение существительного «квартирой»

падежед. ч.мн. ч.
Им.квартираквартиры
Рд.квартирыквартир
Дт.квартиреквартирам
Вн.квартируквартиры
Тв.квартиройквартироюквартирами
Пр.квартиреквартирах

Морфемный разбор (по составу) существительного «квартирой»

квартирой

квартир — корень,

ой — окончание.